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房客转手租房 房东收房碰壁

  □ 商报记者 大秋 通讯员 平司 王荣麟

  本报讯 自己的房子,房东武女士却没法要回来,而且房客还不肯走,html5 棋牌游戏开发,这是怎么一回事呢?原来,武女士把自己的房子租给了杨某开棋牌室,不过因为生意不好,杨某就当起了二房东,把租来的房子转租给了收废品的王某,还收了转让费。

  家住旧学前社区的武女士将自己的房屋出租给本市居民杨某开棋牌室,租赁期为一年。不料,杨某因棋牌室生意不景气,就将该房屋转租给外地来苏人员王某经营废品收购,并收取王某转让费14000元,还签订了租赁时间到房子拆迁为止合同。在老新村里开收购站,废品杂物较多,环境卫生受到影响,附近居民多有意见,房东武女士早有收回出租房屋之心。一年租期到期后,武女士要求王某搬走,郑州房卡棋牌开发,但王某以他与杨某有合同“租赁时间到房子拆迁为止”为由,拒绝退还房屋。原来,杨某将房屋转租王某时,在签订的合同中明确规定租赁时间到房子拆迁为止。为了要回房子,武女士没少费功夫,甚至请来朋友“助阵”,但都没能解决问题。无奈之下,房东武女士向调解人员求助。

  调解人员发现纠纷的关键在于王某付给杨某的14000元转让费。王某说,搬走的话,那我付出的14000元转让费就打了水漂。在调解人员的疏导下,房东武女士同意退让一步,让王某再租半年,不收房租,不签合同,要王某到期搬走,大门钥匙交出来,水费、电费全部结算掉。通过调解人员的讲情说法,杨某认识到了自己转租行为的不当之处,最终同意退给王某4000元整作为补偿。看到武女士和杨某的诚意,王某态度有了缓和,表示只要武女士、杨某兑现承诺,他也同意半年后准时退还租赁的房屋。目前,房屋已经回到房东武女士手中,三方的房屋租赁风波从此平静。

  调解人员提醒市民,租房子时一定要在合同里跟房客说清楚,房屋不能二次转租。 (文中均为化名)来源:城城市商报

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